Venda de Comercial - Prédio no bairro Jardim Vale do Sol São José dos Campos/SP

Excelente oportunidade para investidores e profissionais que buscam um espaço comercial amplo, moderno e muito bem localizado no centro de São José dos Campos. A sala possui 73 m² de área total, composta por dois conjuntos (38 m² + 35 m²), com possibilidade de utilização integrada ou individualização em duas salas independentes, cada uma com acesso próprio, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios. Agende uma visita: Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e apresentar esta maravilhosa sala. Ideal para consultórios, escritórios, coworking, clínicas e empresas que valorizam praticidade e localização estratégica. Características do imóvel: ? 73 m² de área total (38 m² + 35 m²) ? 11º andar ? Torre A do Edifício Tech Tower ? Amplas janelas com vista para o centro e bairros da cidade ? 2 banheiros ? 2 vagas de garagem ? Ar-condicionado instalado Diferenciais: Localização privilegiada no centro de São José dos Campos. Excelente iluminação natural. Pronto para receber diversos segmentos profissionais. Ótima opção para investimento e geração de renda. Observações: As fotos mostram parte da mobília pertencente ao atual locatário, que será removida em caso de venda. Existe interesse do inquilino em permanecer no imóvel mediante locação, o que pode representar uma excelente oportunidade para investidores. Caso haja desocupação, os aparelhos de ar-condicionado permanecerão inclusos na venda. Há também possibilidade de negociação do mobiliário diretamente com o atual ocupante.

Anúncio de Locação e Venda de Sala Comercial - Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos/SP Descrição do Imóvel: Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca um espaço comercial de qualidade no coração do bairro Parque Residencial Aquarius, em São José dos Campos. Esta sala comercial, com área construída de 46,25 m², é ideal para diversos tipos de negócios, seja para escritório, consultório ou qualquer atividade que exija um ambiente profissional e acolhedor. Localizada em uma área privilegiada, a sala está de frente para uma linda praça arborizada, proporcionando uma vista agradável e um ambiente tranquilo, perfeito para atender seus clientes. A iluminação natural é um dos grandes destaques do imóvel, com amplas janelas que permitem a entrada de luz durante todo o dia, criando um espaço agradável e arejado. Características do Imóvel: - Área Total: 46,25 m² - Garagem: 1 vaga de garagem privativa - Piso: Piso frio, de fácil manutenção e resistência - Ar Condicionado: Sistema de climatização já instalado, garantindo conforto em todas as estações do ano - Lavabo: Um lavabo que oferece praticidade e conforto tanto para você quanto para seus clientes Infraestrutura e Localização: O prédio conta com portaria, proporcionando segurança e comodidade para você e seus clientes. A localização é estratégica, situada próxima ao Fórum Civil, Criminal, Trabalhista e Federal, o que garante um fluxo constante de pessoas na região, ideal para negócios que dependem de uma clientela diversificada. Além disso, a facilidade de acesso à Rodovia Presidente Dutra torna a sala ainda mais atrativa, permitindo uma locomoção rápida para diferentes partes da cidade e para outras regiões. Nas proximidades, você encontrará grandes supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour, o que agrega valor à localização e oferece conveniência para o dia a dia. Vantagens de Investir Neste Imóvel: - Valorização: O Parque Residencial Aquarius é uma área em constante valorização, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. - Conforto e Praticidade: Com todas as comodidades que o imóvel oferece, sua empresa terá um ambiente propício para o crescimento e desenvolvimento. - Ambiente Agradável: A vista para a praça e a arborização da área tornam o local mais agradável para trabalhar e atender clientes. Conclusão: Se você está em busca de um espaço comercial que una qualidade, localização estratégica e conforto, esta sala no Parque Residencial Aquarius é a escolha perfeita. Com a possibilidade de locação ou venda, você pode optar pela melhor alternativa que se encaixa nas suas necessidades. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que tem tudo para ser o novo lar do seu negócio. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Estamos à disposição para ajudar você a conquistar o espaço ideal para o seu empreendimento.

Excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio! Prédio comercial com 38 m², localizado no bairro Floradas de São José, uma região estratégica, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel é ideal para escritórios, consultórios, lojas, prestadores de serviços e diversos segmentos comerciais, oferecendo praticidade e ótima visibilidade para o seu empreendimento. Aproveite esta oportunidade de venda ou locação em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos. Agende uma visita: Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e apresentar este maravilhoso apartamento.

Você está em busca de uma sala comercial que una conforto, localização privilegiada e infraestrutura completa? Temos a solução perfeita para você! Descrição do Imóvel: - Tipo: Sala Comercial - Área Construída: 40,00 m² - Garagens: 1 vaga disponível - W.C.: Sim - Ar Condicionado: Já instalado e pronto para uso Esta excelente sala comercial está localizada no Jardim Aquarius, um dos bairros mais desejados de São José dos Campos. Com 40 m² de área, o espaço é ideal para escritórios, consultórios ou qualquer empreendimento que busque um ambiente moderno e funcional. Localização: O imóvel se encontra em uma localização estratégica, próximo à Avenida Cassiano Ricardo e à Praça Ulisses Guimarães. O Jardim Aquarius oferece um estilo de vida urbano inigualável, permitindo fácil acesso a vias principais e a uma variedade de centros comerciais. Vantagens do Bairro: - Proximidade a escolas renomadas e instalações de saúde de excelência - Diversidade de lojas de grife, boutiques exclusivas e restaurantes sofisticados - Opções de entretenimento de alta qualidade, garantindo lazer e cultura para todos os gostos Diferenciais do Imóvel: As salas comerciais neste bairro são sinônimos de luxo moderno, com projetos arquitetônicos que priorizam o estilo, conforto e funcionalidade. Aqui, você encontrará o espaço ideal para desenvolver seu negócio em um cenário que reflete o que há de melhor na cidade. Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer essa sala comercial que pode ser o novo lar do seu empreendimento. Entre em contato e agende uma visita para conhecer mais sobre o bairro e todas as suas facilidades. Entre em contato e faça parte do melhor que São José dos Campos tem a oferecer! Informações de Contato: Telefone: (12) 3949-6000 WhatsApp: (12) 999658-8525 E-mail: esplanada@vaniadesene.com.br

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial com renda ativa e localização estratégica na zona leste de São José dos Campos. Este ponto comercial é ideal para quem deseja adquirir um imóvel já gerando retorno financeiro, com estrutura pronta para diferentes tipos de negócio. O imóvel conta com: 2 banheiros Espaço interno amplo e versátil 1 vaga de garagem Área construída: 96 m² O espaço possui uma metragem generosa, permitindo diversas configurações e adaptações conforme o tipo de atividade comercial. A estrutura é ideal para comércios, escritórios, prestação de serviços ou empresas que buscam visibilidade e praticidade. A distribuição interna favorece a organização do ambiente, possibilitando divisão de setores, área de atendimento e espaço operacional, conforme a necessidade do negócio. Localizado no bairro Jardim Motorama, o imóvel está em uma região com boa circulação de pessoas e veículos, além de estar próximo a comércios, serviços e vias de acesso importantes, o que contribui diretamente para a visibilidade e valorização do ponto. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que já se encontra alugado, gerando uma renda mensal de R$ 4.000,00, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam retorno imediato.

Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca um espaço comercial funcional e bem localizado. Esta sala comercial está situada no prestigiado bairro Jardim Aquarius, uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, conhecida por sua infraestrutura de qualidade, fácil acesso e proximidade com diversas comodidades. Características do Imóvel: - Área Construída: 42,00 m² - Layout: O imóvel conta com 2 salas amplas, ideais para atender suas necessidades profissionais, além de uma recepção que oferece um ambiente acolhedor para seus clientes. - Copa: Espaço destinado para refeições rápidas e armazenamento de utensílios. - Lavabo: Facilita o atendimento ao público e o conforto dos funcionários. - Condições de Conforto: Equipado com ar-condicionado, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano. - Iluminação Natural: O imóvel possui boa incidência de sol pela manhã, proporcionando um ambiente iluminado e arejado. - Vaga de Garagem: 1 vaga coberta, garantindo praticidade e segurança para o seu veículo. - Armário: Espaço adicional de armazenamento incluído. Localização: Situado no Jardim Aquarius, este imóvel se destaca pela sua localização privilegiada, cercado por uma ampla variedade de serviços, como restaurantes, cafeterias, bancos e comércio em geral. Além disso, o bairro conta com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade para você e seus clientes. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudar você a realizar um ótimo negócio! Informações de Contato: Telefone: (12) 3949-6000 WhatsApp: (12) 99658-8525 E-mail: esplanada@vaniadesene.com.br