Venda de Comercial - Prédio no bairro Jardim Vale do Sol São José dos Campos/SP

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com renda ativa e localização estratégica na zona leste de São José dos Campos. Este box comercial é ideal para quem deseja adquirir um espaço versátil, já em funcionamento, com potencial de valorização e retorno imediato. O imóvel conta com: Espaço interno amplo e funcional Estrutura versátil para diferentes tipos de negócio Área construída: 60 m² Com uma metragem bem distribuída, o espaço permite diversas possibilidades de uso, sendo ideal para comércio, escritório, prestação de serviços ou outros segmentos que necessitam de um ambiente prático e bem localizado. A configuração do imóvel facilita a adaptação conforme a necessidade do negócio, permitindo organização eficiente do espaço e bom aproveitamento da área disponível. Localizado no bairro Cidade Vista Verde, o imóvel está em uma região com boa circulação de pessoas e veículos, além de estar próximo a outros comércios e serviços, o que contribui diretamente para a visibilidade e desenvolvimento de atividades comerciais. Outro grande diferencial é que o imóvel já se encontra alugado, gerando uma renda mensal de R$ 4.000,00, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam retorno imediato e segurança no investimento.

Se você está em busca de um lar acolhedor e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita! Características do Imóvel: - O imóvel conta com um escritório. - Cozinha funcional, com espaço suficiente para suas atividades culinárias. - Banheiro Social bem distribuído, proporcionando conforto para você e seus visitantes. - Edícula com 2 dormitórios aconchegantes. - Sala de estar ampla, ideal para momentos de lazer e relaxamento com amigos e família. - Cozinha funcional, com espaço suficiente para suas atividades culinárias. - Banheiro Social bem distribuído, proporcionando conforto para você e seus visitantes. - 3 Vagas de garagens. Dimensões: Área construída de 120,00m². Área de Referência/Característica/Localização Principal: - Padaria Primor - Padaria da Avenida - Padaria e Pizzaria - Companhia do Pão - Restaurante Cantina D`Alice - Restaurante Sirva-se Bem - Point da Moda Surf - Star Modas - Escola Infantil Mundo Mágico - CEDIN Profª Anjela Maria De Souza Alves - Rosalina Supermercados

Excelente oportunidade para investidores e profissionais que buscam um espaço comercial amplo, moderno e muito bem localizado no centro de São José dos Campos. A sala possui 73 m² de área total, composta por dois conjuntos (38 m² + 35 m²), com possibilidade de utilização integrada ou individualização em duas salas independentes, cada uma com acesso próprio, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios. Agende uma visita: Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e apresentar esta maravilhosa sala. Ideal para consultórios, escritórios, coworking, clínicas e empresas que valorizam praticidade e localização estratégica. Características do imóvel: ? 73 m² de área total (38 m² + 35 m²) ? 11º andar ? Torre A do Edifício Tech Tower ? Amplas janelas com vista para o centro e bairros da cidade ? 2 banheiros ? 2 vagas de garagem ? Ar-condicionado instalado Diferenciais: Localização privilegiada no centro de São José dos Campos. Excelente iluminação natural. Pronto para receber diversos segmentos profissionais. Ótima opção para investimento e geração de renda. Observações: As fotos mostram parte da mobília pertencente ao atual locatário, que será removida em caso de venda. Existe interesse do inquilino em permanecer no imóvel mediante locação, o que pode representar uma excelente oportunidade para investidores. Caso haja desocupação, os aparelhos de ar-condicionado permanecerão inclusos na venda. Há também possibilidade de negociação do mobiliário diretamente com o atual ocupante.

Você está em busca de uma sala comercial que una conforto, localização privilegiada e infraestrutura completa? Temos a solução perfeita para você! Descrição do Imóvel: - Tipo: Sala Comercial - Área Construída: 40,00 m² - Garagens: 1 vaga disponível - W.C.: Sim - Ar Condicionado: Já instalado e pronto para uso Esta excelente sala comercial está localizada no Jardim Aquarius, um dos bairros mais desejados de São José dos Campos. Com 40 m² de área, o espaço é ideal para escritórios, consultórios ou qualquer empreendimento que busque um ambiente moderno e funcional. Localização: O imóvel se encontra em uma localização estratégica, próximo à Avenida Cassiano Ricardo e à Praça Ulisses Guimarães. O Jardim Aquarius oferece um estilo de vida urbano inigualável, permitindo fácil acesso a vias principais e a uma variedade de centros comerciais. Vantagens do Bairro: - Proximidade a escolas renomadas e instalações de saúde de excelência - Diversidade de lojas de grife, boutiques exclusivas e restaurantes sofisticados - Opções de entretenimento de alta qualidade, garantindo lazer e cultura para todos os gostos Diferenciais do Imóvel: As salas comerciais neste bairro são sinônimos de luxo moderno, com projetos arquitetônicos que priorizam o estilo, conforto e funcionalidade. Aqui, você encontrará o espaço ideal para desenvolver seu negócio em um cenário que reflete o que há de melhor na cidade. Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer essa sala comercial que pode ser o novo lar do seu empreendimento. Entre em contato e agende uma visita para conhecer mais sobre o bairro e todas as suas facilidades. Entre em contato e faça parte do melhor que São José dos Campos tem a oferecer! Informações de Contato: Telefone: (12) 3949-6000 WhatsApp: (12) 999658-8525 E-mail: esplanada@vaniadesene.com.br

Anúncio de Locação e Venda de Sala Comercial - Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos/SP Descrição do Imóvel: Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca um espaço comercial de qualidade no coração do bairro Parque Residencial Aquarius, em São José dos Campos. Esta sala comercial, com área construída de 46,25 m², é ideal para diversos tipos de negócios, seja para escritório, consultório ou qualquer atividade que exija um ambiente profissional e acolhedor. Localizada em uma área privilegiada, a sala está de frente para uma linda praça arborizada, proporcionando uma vista agradável e um ambiente tranquilo, perfeito para atender seus clientes. A iluminação natural é um dos grandes destaques do imóvel, com amplas janelas que permitem a entrada de luz durante todo o dia, criando um espaço agradável e arejado. Características do Imóvel: - Área Total: 46,25 m² - Garagem: 1 vaga de garagem privativa - Piso: Piso frio, de fácil manutenção e resistência - Ar Condicionado: Sistema de climatização já instalado, garantindo conforto em todas as estações do ano - Lavabo: Um lavabo que oferece praticidade e conforto tanto para você quanto para seus clientes Infraestrutura e Localização: O prédio conta com portaria, proporcionando segurança e comodidade para você e seus clientes. A localização é estratégica, situada próxima ao Fórum Civil, Criminal, Trabalhista e Federal, o que garante um fluxo constante de pessoas na região, ideal para negócios que dependem de uma clientela diversificada. Além disso, a facilidade de acesso à Rodovia Presidente Dutra torna a sala ainda mais atrativa, permitindo uma locomoção rápida para diferentes partes da cidade e para outras regiões. Nas proximidades, você encontrará grandes supermercados como Pão de Açúcar e Carrefour, o que agrega valor à localização e oferece conveniência para o dia a dia. Vantagens de Investir Neste Imóvel: - Valorização: O Parque Residencial Aquarius é uma área em constante valorização, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. - Conforto e Praticidade: Com todas as comodidades que o imóvel oferece, sua empresa terá um ambiente propício para o crescimento e desenvolvimento. - Ambiente Agradável: A vista para a praça e a arborização da área tornam o local mais agradável para trabalhar e atender clientes. Conclusão: Se você está em busca de um espaço comercial que una qualidade, localização estratégica e conforto, esta sala no Parque Residencial Aquarius é a escolha perfeita. Com a possibilidade de locação ou venda, você pode optar pela melhor alternativa que se encaixa nas suas necessidades. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que tem tudo para ser o novo lar do seu negócio. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! Estamos à disposição para ajudar você a conquistar o espaço ideal para o seu empreendimento.

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo, bem localizado e com ótimo potencial para diferentes tipos de negócio na zona sul de São José dos Campos. Esta sala comercial é ideal para empresas, escritórios ou profissionais que desejam um ambiente funcional, com boa estrutura e fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel conta com: 1 banheiro Espaço interno amplo e versátil 3 vagas de garagem Área construída: 105 m² A sala possui uma metragem diferenciada, permitindo diversas possibilidades de layout, seja para atendimento ao público, escritórios corporativos, clínicas ou prestação de serviços. A ausência de condomínio é um grande diferencial, reduzindo custos mensais e tornando o investimento ainda mais atrativo. O espaço interno pode ser facilmente adaptado conforme a necessidade do negócio, com possibilidade de divisão de ambientes, recepção, salas individuais ou áreas operacionais. Localizada no bairro Jardim Vale do Sol, a sala está em uma região com boa circulação e fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próxima a comércios e serviços, o que favorece a visibilidade e praticidade no dia a dia. As três vagas de garagem garantem mais comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores.