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3561 imóveis - Página 15
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APARTAMENTO À VENDA E PARA LOCAÇÃO RESIDENCIAL CAMPO BELO JARDIM SATÉLITE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada na Zona Sul de São José dos Campos. O imóvel possui: * 2 dormitórios * Sala aconchegante * Cozinha * Banheiro social * Área de serviço * 1 vaga de garagem * 50 m² de área privativa Localizado no Residencial Campo Belo, no Jardim Satélite, o apartamento está próximo a supermercados, escolas, farmácias, bancos, comércios, restaurantes e conta com fácil acesso à Via Dutra, Anel Viário e às principais avenidas da cidade. (Wikipédia??) Ideal para morar ou investir. Agende sua visita na Vânia de Sene Negócios Imobiliários. Informações e valores fornecidos pelo proprietário. Sujeitos a alterações sem aviso prévio.
EXCELENTE CASA SOBRADO À VENDA JARDIM DAS INDÚSTRIAS SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
Se você procura uma casa espaçosa, bem localizada e pronta para morar, esta é uma excelente oportunidade no Jardim das Indústrias, um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos. O imóvel conta com: * 250 m² de área construída * 3 dormitórios * 3 banheiros * Sala ampla e bem iluminada * Cozinha funcional * 3 vagas de garagem * Casa recém-reformada * Vista livre * Excelente localização, próxima a comércios, escolas, supermercados e com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma região completa. Agende sua visita na Vânia de Sene Negócios Imobiliários. Informações e valores fornecidos pelo proprietário. Sujeitos a alterações sem aviso prévio.
CASA À VENDA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORADIA OU COMÉRCIO
Imóvel com localização privilegiada, em rua tranquila e com zoneamento comercial, oferecendo excelente potencial tanto para residência quanto para instalação de empresas, clínicas, escritórios ou outros negócios. Características do imóvel: * Terreno com 280 m² * Área construída de 140 m² * 4 dormitórios, sendo 1 suíte * 2 salas amplas * Cozinha * Banheiro social * Área com churrasqueira * Garagem para aproximadamente 8 veículos * Documentação em ordem O imóvel necessita de pintura e alguns reparos, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar o espaço e agregar ainda mais valor ao investimento. Ideal para quem procura um imóvel espaçoso, versátil e em uma localização estratégica. Agende sua visita na Vânia de Sene Negócios Imobiliários. Informações e valores fornecidos pelo proprietário, sujeitos a alterações sem prévio aviso. o
CASA À VENDA CIDADE MORUMBI SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
Ótima oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma excelente localização. O imóvel conta com: * 2 dormitórios * Sala * Cozinha * Banheiro social * 1 vaga de garagem Além da casa principal, possui uma edícula com: * 1 dormitório * 1 banheiro Área do terreno: 150 m² Área construída: 82 m² Um imóvel ideal para quem deseja um espaço extra para familiares, escritório ou outras possibilidades de uso. Agende sua visita na Vânia de Sene Negócios Imobiliários. Informações e disponibilidade sujeitas a alterações sem prévio aviso. Os dados e características do imóvel foram fornecidos pelo proprietário e poderão ser alterados a qualquer momento.
Casa de Alto Padrão à Venda no Bosque dos Eucaliptos
Se você procura uma residência ampla, elegante e com excelente padrão de construção, esta é a oportunidade ideal. Localizada em um dos bairros mais valorizados da zona sul, esta casa oferece conforto, sofisticação e uma área de lazer perfeita para toda a família. Destaques do imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes; 3 dormitórios com sacada; Escritório; Hall de entrada com pé-direito duplo; Lavabo; 3 amplas salas, proporcionando ambientes integrados e aconchegantes; Cozinha espaçosa; Despensa; Varanda; Lavanderia; Dependência completa para empregada, com quarto e banheiro; Garagem para 4 veículos. Área de lazer: Piscina grande com hidromassagem; Cascata; Espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares. Acabamento de alto padrão: Construção em tijolo deitado; Madeiramento em madeira de lei; Carpete de madeira nos dormitórios; Pisos em porcelanato; Detalhes em granito. Uma casa projetada para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamento diferenciado. Agende uma visita: Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e apresentar este maravilhoso apartamento.
Casa à Venda na Vila Nair
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com ótimo custo-benefício! Casa simples, ideal para morar ou investir, localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e demais serviços da região. O imóvel possui: 2 dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro social; Área de serviço; Quintal. Uma ótima opção para quem deseja conquistar a casa própria ou investir em uma região valorizada.
Casa à Venda no Jaguari
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um ótimo espaço para a família! O imóvel conta com: 2 dormitórios; Sala aconchegante; Cozinha funcional; Despensa; Banheiro social; 3 vagas de garagem. Uma casa com ambientes bem distribuídos, ideal para quem deseja morar em um bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Agende uma visita: Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e apresentar este maravilhoso apartamento.
Apartamento de Alto Padrão à Venda Vista Permanente para o Banhado
Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma infraestrutura de lazer completa. O apartamento possui 156 m² de área privativa, distribuídos em: * 3 suítes * Escritório * Lavabo * Banheiro de serviço (atualmente utilizado como depósito) * Home box amplo * Sala integrada à varanda * Cozinha totalmente reformada * 3 vagas de garagem Um dos grandes diferenciais é a vista permanente para o Banhado, com agradável incidência do sol da tarde. A localização próxima à portaria oferece ainda mais praticidade no dia a dia. O condomínio proporciona uma estrutura de lazer e conveniência completa: * Piscina com borda infinita * Piscina aquecida * Piscina infantil * Piscina com hidromassagem * Academia recém-reformada * Sauna * Quadras esportivas * Brinquedoteca * Playground * Sala de jogos * Cinema * Ateliê de pintura * Sala de música * Salão de beleza * Espaço pet * Espaço para lavagem de veículos * Pista de skate * 3 salões de festas completos * Quiosque com churrasqueira Um imóvel que reúne sofisticação, excelente distribuição dos ambientes e uma das vistas mais privilegiadas de São José dos Campos. Agende sua visita e conheça este excelente apartamento! Vânia de Sene Negócios Imobiliários Informações e disponibilidade sujeitas a alterações sem prévio aviso.
Apartamento à Venda no Bosque dos Eucaliptos ? Conforto, Sofisticação e Lazer Completo!
Se você procura um imóvel moderno, bem planejado e em uma das melhores regiões da Zona Sul de São José dos Campos, esta é a oportunidade ideal! Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Sala estendida, proporcionando mais conforto e amplitude; Painel planejado na sala; Cozinha planejada, prática e funcional; Varanda gourmet, perfeita para reunir família e amigos; Ambientes bem distribuídos, com excelente iluminação e ventilação natural. Condomínio com lazer completo: Piscinas adulto e infantil; Academia; Salão de festas; Churrasqueira; Espaço gourmet; Playground; Quadra poliesportiva; Segurança e portaria. Localização privilegiada no Bosque dos Eucaliptos, bairro tradicional da Zona Sul de São José dos Campos, com ampla infraestrutura de comércios, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende uma visita: Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e apresentar este maravilhoso apartamento.
Casa à Venda - Palmeiras de São José- São José dos Campos
Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e um amplo terreno em uma das regiões mais tradicionais da cidade. O imóvel está situado em um terreno de 625 m² (12,50 x 50 m) e conta com aproximadamente 100 m² de jardim e 146 m² de pomar, proporcionando um ambiente agradável e muito espaço ao ar livre. Casa principal: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte; * 3 salas amplas; * Copa; * Cozinha planejada; * Banheiro social. Área de serviço: * Lavanderia; * Quarto de serviço; * Suíte para empregada. Edícula nos fundos: * Sala; * Cozinha; * 1 dormitório com suíte. O imóvel ainda oferece: * 2 vagas de garagem cobertas; * 2 vagas de garagem descobertas; * Jardim; * Pomar; * Sistema de alarme; * Cerca elétrica; * Câmeras de monitoramento. O proprietário informa que o imóvel está quitado, com documentação regularizada e em seu nome. Aceita permuta por apartamento e veículo como parte do pagamento, mediante avaliação. Uma excelente opção para famílias que valorizam ambientes amplos ou para investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização no Parque Industrial. Informações e valores fornecidos pelo proprietário, sujeitos a alterações sem prévio aviso. Agende sua visita com a equipe da Vânia de Sene Negócios Imobiliários.
APARTAMENTO À VENDA CONDOMÍNIO COLÔNIA PARAÍSO II - PARQUE DOS IPÊS SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
Se você procura um imóvel bem localizado, com excelente custo-benefício e pronto para morar, esta é uma ótima oportunidade. Características do imóvel: * 55 m² de área privativa * 2 dormitórios * Sala de estar * Cozinha * Banheiro social * 1 vaga de garagem * 2º andar * Bloco em frente à portaria * Ambiente tranquilo e familiar Diferenciais: * Condomínio com baixo custo de manutenção * IPTU isento. * Localização estratégica, com fácil acesso aos principais comércios, escolas, transporte público e vias da região. Agende sua visita e conheça este imóvel! Vânia de Sene Negócios Imobiliários Informações fornecidas pelo proprietário e sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Chácara à Venda em Itajubá 25.000 m² de Terreno- Excelente para Moradia, Lazer ou Produção
Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma propriedade altamente produtiva. A chácara possui uma ampla área de 25.000 m², com infraestrutura completa e diversas árvores frutíferas em plena produção. A casa conta com: 4 dormitórios, todos suítes; Salas amplas com piso frio; Cozinha; Área de serviço; Espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha. Área de lazer: Piscina; Amplo espaço verde para convivência e descanso. Pomar e produção: Aproximadamente 90 pés de pitaia; Cerca de 2.000 pés de banana; 40 pés de laranja; 15 pés de ponkan; 3 pés de jabuticaba; 4 pés de manga. Todas as árvores frutíferas estão produzindo, tornando a propriedade ideal tanto para lazer quanto para quem deseja investir em produção agrícola ou turismo rural. Agende uma visita e conheça esta incrível chácara, onde conforto, natureza e produtividade se encontram em um só lugar!
Apartamento à Venda - Vila Mascarenhas
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar! O apartamento conta com: 2 dormitórios; Sala ampla e aconchegante; Cozinha planejada; Banheiro; Área de serviço; Móveis planejados em todos os ambientes, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e organização. Localizado no bairro Vila Mascarenhas, o imóvel oferece fácil acesso ao centro da cidade, com proximidade de supermercados, escolas, comércios e diversas opções de serviços. Agende uma visita: Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e apresentar este maravilhoso apartamento.
Apartamento - Padrão
Venda de Apartamento Padrão no bairro Parque Industrial em São José dos Campos/SP. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, com uma área útil e construída de 52,65 m². Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!
Casa em Condomínio Fechado ? Praia da Mococa - Caraguatatuba/SP
Desfrute de momentos inesquecíveis em uma casa localizada em condomínio fechado, de frente para a belíssima Praia da Mococa, um dos destinos mais tranquilos e preservados do litoral norte de São Paulo. O imóvel conta com: 03 dormitórios, sendo 01 suíte; Sala ampla e aconchegante; Cozinha integrada; Área de jantar com churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos; Área de lazer privativa com piscina; Mesa de sinuca para diversão e entretenimento. O condomínio oferece excelente infraestrutura e segurança: Portaria 24 horas; Acesso em frente à Praia da Mococa; Trilha para caminhadas em meio à natureza; Quadra poliesportiva; Ambiente seguro, tranquilo e ideal para lazer ou moradia. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida a poucos passos do mar. Agende uma visita: Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e apresentar este maravilhoso imóvel.
Apartamento - Padrão
Venda de Apartamento Padrão no bairro Parque Industrial em São José dos Campos/SP. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, com uma área útil e construída de 52,65 m². Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!
Chácara à Venda em Pouso Alto - Natividade da Serra/SP
Se você procura um espaço para lazer, eventos ou investimento em meio à natureza, esta é uma excelente oportunidade! Área do terreno: 2.500 m² Área construída: 75 m² O imóvel conta com: - Amplo salão medindo 6 x 12 metros, ideal para confraternizações, eventos ou diversas atividades; - 3 banheiros; - Cozinha; - Churrasqueira; - Piscina. Terreno amplo, com excelente potencial para ampliação, construção de chalés, pomar ou área de lazer. Localizada em Pouso Alto, distrito rural de Natividade da Serra, a chácara oferece tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso às belezas da região, conhecida por suas paisagens, cachoeiras e pela proximidade da Represa de Paraibuna. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! Imobiliária Vânia de Sene ? Realizando sonhos e conectando você ao imóvel ideal.
LOCAÇÃO LOJA COMERCIAL SHOPPING CENTRO CENTRO SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP
Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de São José dos Campos. Loja comercial com 60 m², localizada no Shopping Centro, na Rua Rubião Júnior, em um ponto estratégico, com grande fluxo diário de pessoas e cercada por comércio, bancos, serviços e transporte público. Destaques do imóvel: * 60 m² de área útil * Excelente visibilidade * Ideal para comércio, prestação de serviços, escritório ou atendimento ao público * Localização privilegiada no Centro da cidade * Fácil acesso para clientes e colaboradores Se você procura um espaço bem localizado para impulsionar o seu negócio, esta é uma excelente oportunidade. Agende sua visita com a Vânia de Sene Negócios Imobiliários. Informações e valores fornecidos pelo proprietário, sujeitos a alterações sem prévio aviso.
Lindo Sobrado à Venda no Coração do Jardim Satélite!
Se você busca um imóvel espaçoso, sofisticado e perfeito para receber a família e os amigos, este sobrado é a escolha ideal! 03 amplos dormitórios, todos suítes; Suíte com banheira, proporcionando mais conforto e privacidade; 02 salas espaçosas, ideais para ambientes de estar e jantar; 02 cozinhas, sendo uma interna e outra coberta na área externa, perfeita para momentos de confraternização; Área gourmet com churrasqueira; Piscina na parte frontal do imóvel; Jardim, trazendo charme e contato com a natureza; Área de serviço; Excelente distribuição dos ambientes, com ótima iluminação e ventilação natural. Localização privilegiada, no coração do Jardim Satélite, um dos bairros mais desejados da região, próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, bancos e com fácil acesso às principais vias da cidade. Um imóvel que reúne conforto, espaço, lazer e uma localização excepcional para você e sua família. Agende uma visita: Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e apresentar este maravilhoso apartamento.
Casa à Venda no Bosque dos Ipês - Conforto e Excelente Localização!
Chegou a oportunidade de conquistar a casa ideal para sua família! Destaques do imóvel: 03 dormitórios; 01 suíte; Sala de estar ampla e aconchegante; Cozinha funcional; Banheiro social; Área de serviço; Vagas de garagem; Ambientes bem distribuídos, com ótima iluminação e ventilação natural. Localizada no Bosque dos Ipês, em uma região tranquila e com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, comércios e às principais vias da cidade. Um imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende uma visita: Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e apresentar este maravilhoso apartamento.
Lindo Apartamento à Venda e Locação no Jardim Satélite
Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento é a escolha ideal! 02 dormitórios (com possibilidade de reversão, pois um dos quartos foi integrado à sala, criando uma ampla sala estendida); 01 suíte; Sala de estar ampliada, com rack e painel planejados; Sacada, proporcionando mais ventilação e iluminação natural; Cozinha funcional; Banheiros bem distribuídos; Excelente acabamento. Localizado no Jardim Satélite, um dos bairros mais valorizados da Zona Sul, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, farmácias e às principais vias da cidade. Agende uma visita: Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e apresentar este maravilhoso apartamento.
Casa no bosque dos eucaliptos, 05 dormitorios, suite, , cozinha
Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada na Zona Sul de São José dos Campos. Destaques do imóvel: 05 dormitórios 01 suíte Sala de estar ampla Cozinha espaçosa Banheiro social Área de serviço Quintal Vagas de garagem Ambientes bem distribuídos e arejados Localizada no tradicional bairro Bosque dos Eucaliptos, próxima a escolas, supermercados, farmácias, comércio variado e com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para famílias que valorizam espaço, praticidade e qualidade de vida. Agende uma visita: Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e apresentar este maravilhoso imóvel.
Casa à Venda no Bosque dos Eucaliptos
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Casa com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, ideal para acomodar toda a família com conforto. Destaques do imóvel: 03 dormitórios 01 suíte Sala ampla e aconchegante Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço 02 vagas de garagem Portão automático Ambientes bem distribuídos e arejados Localizada no Bosque dos Eucaliptos, bairro tradicional da zona sul de São José dos Campos, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, farmácias e principais vias da cidade. Agende uma visita: Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e apresentar este maravilhoso imóvel.
Apartamento à Venda Floradas de São José Jardim Satélite São José dos Campos
Apartamento à Venda | Floradas de São José | Jardim Satélite | São José dos Campos Excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar! * 45 m² de área privativa * 2 dormitórios * Sala com painel planejado * Cozinha com armários planejados * Banheiro com móveis planejados * Área de serviço planejada * Piso laminado * 1 vaga de garagem descoberta * Portaria 24 horas * Apartamento totalmente reformado O condomínio possui portaria 24 horas, oferecendo mais segurança para os moradores. O edifício não conta com elevador nem área de lazer. Agende sua visita e conheça este excelente apartamento! Vânia de Sene Negócios Imobiliários Informações e valores fornecidos pelo proprietário, sujeitos a alterações sem aviso prévio.
APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO RESIDENCIAL PARQUE DA CIDADE SANTANA SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. O imóvel conta com 94 m² de área útil, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha, banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem. Destaques do apartamento: * Sacada ampla com vista livre * Piso laminado * Box blindex nos banheiros * Ambientes bem distribuídos e iluminados O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: * Portaria 24 horas * Piscina * Churrasqueira * Salão de festas * Espaço gourmet * Brinquedoteca * Academia Localização privilegiada no bairro Santana, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a escolas, supermercados, farmácias e ao Parque da Cidade. Agende sua visita na Vânia de Sene Negócios Imobiliários. Informações e valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Consulte disponibilidade.
Apartamento à Venda em Ubatuba ? Conforto, Lazer e Qualidade de Vida no Litoral!
Excelente apartamento com ótima distribuição dos ambientes, ideal para moradia, férias ou investimento. 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala ampla e aconchegante Cozinha funcional Sacada gourmet com churrasqueira 2 vagas de garagem Home Box para armazenamento Condomínio com infraestrutura completa de lazer: Piscina Sauna Salão de jogos Salão de festas Churrasqueira Quadra esportiva Playground Localização privilegiada em Ubatuba, próxima às belas praias da região, oferecendo conforto, segurança e excelente qualidade de vida para toda a família. Agende uma visita: Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e apresentar este maravilhoso apartamento.
Chácara à venda em Lagoinha/SP ? 18.000 m² - Escritura e Registro
Descubra um verdadeiro refúgio de tranquilidade e contato com a natureza em uma das regiões mais encantadoras do interior de São Paulo. Uma excelente oportunidade para moradia, lazer, turismo rural ou investimento. Localização Privilegiada Situada apenas 8 km do centro de Lagoinha/SP, com fácil acesso pela Rodovia Oswaldo Cruz (SP-125), sentido Ubatuba, com entrada sinalizada para o bairro. Destaques da Propriedade Área total de 18.000 m² Escritura e Registro Nascente própria com distribuição de água por gravidade Energia elétrica instalada Internet fibra óptica disponível Área reconhecida pela Secretaria da Agricultura como bacia hidrográfica e aquífero Região cercada por muito verde, belas paisagens e total tranquilidade Estrutura Construída 02 Casas Prontas, cada uma contendo: 02 dormitórios Sala Cozinha Banheiro 01 Casa em Fase de Acabamento, com: Sala ampla 01 dormitório 01 banheiro Estrutura preparada para ampliação com mais 01 dormitório e 01 banheiro no piso superior Ideal para: Moradia permanente Chácara de lazer para finais de semana Pousada ou hospedagem rural Locação por temporada Investimento com excelente potencial de valorização Se você procura qualidade de vida, água em abundância, contato com a natureza e uma propriedade com grande potencial, esta é a oportunidade perfeita.
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