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Oportunidade imperdível! Está disponível para locação uma sala comercial no bairro Jardim Esplanada II, em São José dos Campos/SP. Com uma área construída de 31,00 m², este espaço é ideal para o seu negócio. A sala conta com 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e conforto para você e seus clientes. Tem instalação para consultório odontológico, piso todo em granito, repleto de armários Localização privilegiada, em uma região de fácil acesso e com grande fluxo de pessoas, perfeita para impulsionar o seu empreendimento. Não perca tempo, agende uma visita e venha conhecer seu novo espaço de trabalho! Entre em contato para mais informações e condições de locação.

Banheiros: 1 Área construída: 31,00 m² Apresentamos a você uma excelente oportunidade de investimento ou o novo endereço estratégico para o sucesso do seu negócio. Esta sala comercial, disponível para venda, está incrivelmente bem localizada no cobiçado bairro Floradas de São José, um dos mais valorizados, seguros e dinâmicos da Zona Sul de São José dos Campos, São Paulo. Inserida no prestigiado Edifício New Port (na Rua José Alves dos Santos, 281, Unidade 212), esta propriedade une conforto, praticidade e um posicionamento geográfico invejável, desenhado para atender às mais altas exigências do mercado corporativo. Com uma área construída de 31 m², o imóvel oferece uma planta inteligente, fluida e versátil, pronta para ser moldada exatamente de acordo com as necessidades operacionais da sua empresa. Seja para a instalação de um consultório médico, clínica de psicologia, estúdio de odontologia, um escritório de advocacia, de arquitetura ou até mesmo para ser a base de operações da sua startup, este espaço proporciona a funcionalidade e a ergonomia exigidas pelos padrões corporativos modernos. O layout livre otimiza cada metro quadrado, permitindo a criação de uma recepção acolhedora perfeitamente integrada a uma sala principal de atendimento ou a modernas estações de trabalho. A sala conta com um banheiro privativo, garantindo comodidade, higiene e total privacidade, tanto para você quanto para seus clientes, colaboradores e parceiros de negócios. Além disso, o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem, um diferencial inestimável e de altíssima relevância em áreas comerciais de grande fluxo, proporcionando segurança e praticidade no seu dia a dia e facilitando a logística da sua equipe. A localização é, sem dúvida, o pilar que sustenta o enorme potencial de conversão e valorização deste imóvel. O bairro Floradas de São José é amplamente reconhecido por sua infraestrutura urbana completa e por ser um polo atrator de consumidores de toda a cidade e do Vale do Paraíba. O Edifício New Port está situado a pouquíssimos passos do Vale Sul Shopping, um dos maiores e mais frequentados complexos de compras, serviços e lazer da região. Isso significa que você e seus clientes estarão cercados por uma vasta rede de conveniências de altíssimo padrão, facilitando a rotina e aumentando exponencialmente a visibilidade orgânica do seu negócio. A mobilidade urbana é outro ponto que merece total destaque: o acesso ao prédio é extremamente facilitado por vias arteriais importantes, como a Avenida Andrômeda e o Anel Viário, além da proximidade estratégica e rápida com a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia dos Tamoios. Essa conectividade incomparável garante que seus clientes cheguem até você com agilidade e facilidade, independentemente de qual ponto da cidade estejam partindo. Do ponto de vista financeiro, trata-se de um ativo imobiliário altamente promissor. Com o valor de venda estabelecido em R$ 280.000,00 e um custo de condomínio de R$ 600,00 mensais, o imóvel apresenta um valor de metro quadrado (R$ 9.032,26) perfeitamente alinhado e competitivo com a média praticada para imóveis comerciais premium na Zona Sul. Para investidores que buscam diversificação inteligente de portfólio, salas comerciais no Edifício New Port possuem um histórico sólido de liquidez e excelente taxa de rentabilidade através de locação, garantindo um retorno financeiro seguro e constante ao longo dos anos. A fachada profissional, a segurança e a infraestrutura robusta do edifício transmitem credibilidade imediata. É o local perfeito para consolidar a sua marca e expandir a sua atuação de mercado. Pontos de Referência: Academia Smart Fit Mercado Dia Escola Pindorama Outros estabelecimentos relevantes próximos: Shopping Vale Sul, Atacadão, Pet Shop Melhor Amigo e Clínica Orthoclin

Descubra esta excelente sala comercial disponível no cobiçado Parque Residencial Aquarius, uma das melhores regiões de São José dos Campos. Com 36m² de área útil, este espaço é perfeito para pequenos negócios, consultórios ou escritórios. - Área Total: 36,00 m² - Garagem: 1 vaga - Banheiro: 1 WC social - Localização Privilegiada: No Parque Residencial Aquarius, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a uma ampla gama de comércios e serviços. - Iluminação e Ventilação: Sala bem iluminada e arejada, criando um ambiente agradável e produtivo. - Estrutura Moderna: Ambiente com estrutura moderna e funcional, pronto para atender suas necessidades comerciais. - Versatilidade: Ideal tanto para investimento quanto para uso próprio, com espaço adaptável a diferentes tipos de negócios. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita para conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade! Informações de Contato: Telefone: (12) 3949-6000 WhatsApp: (12) 99658-8525 E-mail: esplanada@vaniadesene.com.br

Se você está em busca de um espaço para seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, esta é a oportunidade que você esperava. Esta sala comercial no bairro Parque Residencial Aquarius oferece a infraestrutura ideal para iniciar ou expandir suas atividades. - Tipo: Sala Comercial - Área Construída: 36,00 m² - Banheiro Social: Sim - Garagens: 2 vagas Vantagens da Localização: - Proximidade: Situada perto de áreas residenciais e comerciais, o que assegura um bom fluxo de clientes. - Infraestrutura: Região vizinha com completa infraestrutura, facilitando o dia a dia. - Versatilidade: Ideal para diversos tipos de negócios, desde serviços até escritórios. Não deixe passar esta excelente oportunidade de investimento! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens que esta sala comercial pode oferecer para o seu negócio. Informações de Contato: Telefone: (12) 3949-6000 WhatsApp: (12) 99658-8525 E-mail: esplanada@vaniadesene.com.br

Excelente oportunidade de investimento! Está à venda uma sala comercial com 35,00m2 de área construída no bairro Parque Residencial Aquarius, em São José dos Campos/SP. Localizada em uma região privilegiada, próxima a comércios, bancos, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade, essa sala é perfeita para quem busca um espaço para seu negócio ou para investir. O imóvel conta com uma estrutura moderna e funcional, com acabamentos de alta qualidade e uma planta versátil que permite a personalização de acordo com as necessidades do comprador. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer esse espaço incrível!

Você acaba de encontrar a sala comercial perfeita para impulsionar seus negócios! Localizada no coração pulsante de São José dos Campos, esta sala oferece 44,70 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para atender às suas necessidades profissionais. Detalhes do Imóvel: - Área construída: 44,70 m² - 2 banheiros (wc) - 1 vaga de garagem - Localização privilegiada no Centro da cidade Destaques da Região: Se você busca viver no epicentro da cidade, o Centro é o lugar onde todos os caminhos se cruzam. Aqui, você estará imerso na agitação da vida urbana e terá a oportunidade de fazer parte da história de São José dos Campos. Este é o bairro onde cada esquina conta uma história. No Centro, você estará cercado pela energia e vitalidade da cidade. Desde comércios vibrantes até locais culturais icônicos, cada dia será uma jornada emocionante repleta de descobertas. Explore galerias de arte, cafés charmosos, teatros e muito mais, tudo a uma curta distância. Estilo e Arquitetura: No Centro, você encontrará uma mistura única de estilos arquitetônicos que contam a história da cidade. A região é marcada por edifícios históricos e projetos contemporâneos, proporcionando um ambiente inspirador para o seu negócio. Oportunidade Única: Esta sala comercial é ideal para empreendedores que desejam estabelecer-se em uma área estratégica, onde a visibilidade e o acesso são garantidos. O Centro está esperando por você! Entre em Contato: Não perca essa oportunidade de fazer parte do vibrante cenário do Centro de São José dos Campos. Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro espaço comercial! Para mais informações, entre em contato agora mesmo!