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Se você está em busca de um lar acolhedor e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita! Características do Imóvel: - Área Construída: 178,00m² - Área de Terreno: 300m². - 2 Banheiros bem distribuído. - 4 Vagas de garagens, garantindo segurança e comodidade para seu veículo. Área de Referência/Característica/Localização Principal: - Shibata Supermercados - Farma Conde - Ultrafarma SJC - Carrefour Hipermercado - Atacadão supermercado - Bom D+ Pizzaria - Cantina das Meninas Restaurante - Restaurante Dona Ilda e Marcelo Restaurante - Cambuca Restaurante & Grill - Café & Brasa (Marmita, Almoço e Churrasco)

Este amplo e versátil prédio comercial está localizado na movimentada Avenida Bacabal, no bairro Parque Industrial, uma das regiões mais tradicionais e bem estruturadas de São José dos Campos. Características do imóvel: Salão térreo: 85m² com 2 banheiros Salão superior: 80m² com 1 banheiro Área dos fundos: 125m², composta por 2 salas e 2 banheiros Estacionamento: 8 vagas descobertas, sendo 4 frontais e 4 laterais Sobre o bairro Parque Industrial: Localizado na zona sul de São José dos Campos, o Parque Industrial é um dos bairros mais populosos e tradicionais da cidade. Predominantemente residencial, também abriga diversas pequenas e médias empresas, especialmente nas proximidades da Rodovia Presidente Dutra, contribuindo significativamente para a economia local. Destaques da localização: Infraestrutura completa: o bairro oferece uma ampla gama de serviços, incluindo escolas, hospitais, supermercados e áreas de lazer, atendendo às necessidades dos moradores e empresários locais Acessibilidade: a Avenida Bacabal é uma via de grande circulação, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade e conectando-se a importantes rodovias, como a Presidente Dutra Transporte público: a região é bem servida por linhas de ônibus, proporcionando facilidade de deslocamento para funcionários e clientes Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com excelente infraestrutura para estabelecer ou expandir seus negócios. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.