Imóveis próximos de Vale Sul Shopping para venda

- Dormitórios: 2 - Garagens: 2 - Área Construída: 111,00 m² - Área do Terreno: 256,00 m² Esta é uma ótima oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais procurados da região. Se você estiver interessado, entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

- 3 quartos (1 suíte) - Sala de estar ampla com 2 ambientes - Banheiro social - Cozinha com armários - Área de serviço - Espaço gourmet para momentos especiais - Edícula com 1 quarto e banheiro - 3 vagas de garagem Localização estratégica: - A apenas 2 ruas da Av. Andrômeda - Próximo ao McDonald`s - Rodeado por ótimas lojas - Fácil acesso a escolas municipais Ótima opção para quem busca conforto, praticidade e um excelente custo-benefício. Agende sua visita agora!

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São José dos Campos. Este apartamento de 75 m², localizado no Jardim Satélite, é ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. Características do Imóvel: - Dormitórios: 3 dormitórios planejados, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. - Sala: Ampla sala com 2 ambientes, perfeita para momentos de descontração e convivência. - Cozinha: Cozinha funcional, ideal para quem gosta de preparar refeições e receber amigos. - Sacada: Sacada que oferece um espaço extra para relaxar e apreciar a vista. - Área de Serviço: Área de serviço separada, garantindo mais organização e praticidade no dia a dia. - Vagas de Garagem: 2 vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade para sua família. Localização: O apartamento está situado no bairro Jardim Satélite, uma região tranquila e bem estruturada. O local oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas, padarias, farmácias e áreas de lazer. Além disso, a proximidade com as principais vias da cidade facilita a locomoção, tornando o dia a dia muito mais prático. Não perca a chance de adquirir este encantador apartamento e proporcionar à sua família um lar confortável e bem localizado. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente! Informações de Contato: Telefone: (12) 3949-6000 WhatsApp: (12) 99658-8525 E-mail: esplanada@vaniadesene.com.br

Característica. - 1 Cozinha. - 1 WC social. 1 vaga de garagem rotativa. Ótima localização, em São José, São José dos Campos/SP Ideal para instalação de escritório ou comércio, a localização oferece fácil acesso e infraestrutura. Se você está buscando um espaço para investir ou iniciar seu negócio, essa é uma ótima oportunidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato pelo telefone (12)3935-8000.

Se você procura um lar aconchegante, funcional e pronto para morar, essa casa é a escolha perfeita. Com ambientes bem distribuídos e acabamentos de qualidade, ela oferece tudo o que você precisa para viver com comodidade e bem-estar. Destaques do imóvel: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte para mais privacidade - Sala de estar espaçosa, perfeita para reunir a família - Cozinha planejada com móveis sob medida, cooktop e forno Fisher - 2 banheiros sociais modernos e bem distribuídos - Área de serviço coberta, garantindo mais praticidade no dia a dia - Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos especiais - 2 vagas de garagem, proporcionando mais comodidade - Piso frio em todo o imóvel, trazendo mais elegância e facilidade na limpeza - Localização estratégica ? A poucos passos do Mercado Piratininga e próximo a escolas, farmácias e comércios locais, garantindo conveniência e fácil acesso a tudo o que você precisa. Não deixe essa oportunidade passar. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Seu novo lar está esperando por você.

Apartamento à venda no bairro Jardim Satélite, em São José dos Campos/SP. O imóvel possui 2 dormitórios, 2 vagas de garagem e uma área construída de 77,00 m². Cozinha planejada, área de serviço e uma excelente área gourmet. Área de lazer completo!! Se você está buscando um espaço confortável e bem localizado, essa pode ser uma ótima oportunidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato!

Apresentamos uma charmosa casa edícula localizada no bairro Jardim Satélite, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com: - 1 Dormitório: Espaçoso e arejado, perfeito para um descanso reparador. - Sala: Ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. - Cozinha: Funcional e bem distribuída, com espaço para suas necessidades diárias. - 1 Banheiro (WC): Prático e com estrutura adequada. - Jardim: Área externa que proporciona um toque de natureza e tranquilidade ao seu lar. - 3 Vagas de Garagem: Ampla capacidade para abrigar seus veículos com segurança. Características Adicionais: - Área construída: 40,00 m² - Área do terreno: 250,00 m² Descrição da Localização: O Jardim Satélite é um bairro tranquilo e bem estruturado, ideal para famílias e pessoas que buscam qualidade de vida. A região conta com uma boa infraestrutura, incluindo: - Comércios e Serviços: Supermercados, padarias, farmácias e outros estabelecimentos que facilitam o dia a dia. - Transporte: Fácil acesso a transporte público, garantindo mobilidade para diversas regiões da cidade. - Lazer: Próximo a áreas verdes e parques, proporcionando opções de lazer e bem-estar. - Educação: Várias instituições de ensino nas proximidades, desde educação infantil até ensino fundamental. Essa é uma oportunidade única de adquirir um imóvel bem localizado e com um bom espaço, seja para morar ou investir. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer seu novo lar! Entre em contato e saiba mais! Informações de Contato: Telefone: (12) 3949-6000 WhatsApp: (12) 99658-8525 E-mail: esplanada@vaniadesene.com.br

A residência possui, 3 dormitórios com piso frio porcelanato, 1 suíte, 2 banheiros com box, 1 sala de TV com lareira, 1 cozinha com armários, com bancada de granito, cuba dupla de inox, wc social, área de serviço coberta, 5 vagas de garagem sendo 2 cobertas, jardim com árvores frutíferas. Conta também com 1 Edícula com, 1 dormitório, banheiro. Excelente localização e espaço amplo para família. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca conforto e praticidade em um dos bairros mais tranquilos e bem localizados de São José dos Campos. Esta casa padrão, com uma área construída de 140 m² em um terreno de 250 m², oferece tudo o que você e sua família precisam. Características do Imóvel: - Dormitórios: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, ideal para garantir a privacidade e o conforto da sua família. - Cozinha: Cozinha espaçosa, perfeita para preparar suas refeições com praticidade. - Banheiro: 1 banheiro social, além da suíte, garantindo comodidade para todos os moradores. - Área de Serviço: Área de serviço independente, facilitando as tarefas do dia a dia. - Edícula: A casa conta com uma edícula, que pode ser utilizada como espaço extra para hóspedes, escritório ou até mesmo como um pequeno ponto comercial. - Vagas de Garagem: 4 vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade para você e sua família. Localização: Situada no bairro Jardim Satélite, você estará em uma região tranquila e familiar, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e áreas de lazer. O bairro se destaca pela sua infraestrutura e pela proximidade com as principais vias de acesso da cidade, facilitando o deslocamento para outras regiões. Ponto Comercial: Uma das grandes vantagens deste imóvel é a possibilidade de aproveitamento do espaço como ponto comercial, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja empreender ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica. Não perca a chance de adquirir esse imóvel que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Este pode ser o seu novo lar! Informações de Contato: Telefone: (12) 3949-6000 WhatsApp: (12) 99658-8525 E-mail: esplanada@vaniadesene.com.br

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Jardim Satélite, um dos bairros mais procurados de São José dos Campos. Esta propriedade conta com uma casa principal e diversas edículas, ideal para moradia, aluguel ou acomodação de familiares. Características do Imóvel: - Área Total do Terreno: 385,00 m² - Área Construída: 178,00 m² - Garagem: 1 vaga Casa Principal: - 2 dormitórios espaçosos - Sala ampla e arejada - Cozinha funcional - 1 banheiro Edículas: - 2 edículas com 1 dormitório e 1 banheiro cada - 4 edículas com 1 dormitório, cozinha e 1 banheiro cada Com um total de 8 dormitórios, esta propriedade é perfeita para quem busca um espaço versátil, com a possibilidade de gerar renda através de locação das edículas. Sobre o Bairro: Jardim Satélite é conhecido por sua infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados, farmácias e acesso fácil a transporte público. A localização é estratégica, próxima ao centro da cidade e a importantes vias de acesso, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, conforto e potencial de investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Informações de Contato: Telefone: (12) 3949-6000 WhatsApp: (12) 99658-8525 E-mail: esplanada@vaniadesene.com.br

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um confortável apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, localizado no desejado bairro Jardim Satélite. Este imóvel, com área útil de 63,00 m², oferece um espaço ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. Características do Imóvel: - Dormitórios: 2, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto. - Sala de Estar e Jantar: Ambientes integrados que garantem uma maior amplitude e fluidez, perfeitos para momentos de convivência em família e com amigos. - Cozinha Planejada: Com armários embutidos que otimizam o espaço e oferecem praticidade no dia a dia. - Sacada Gourmet: Um espaço para desfrutar de bons momentos ao ar livre, ideal para churrascos e confraternizações. - Ar Condicionado: Para garantir conforto em todas as estações do ano. - Chuveiro a Gás: Proporcionando água quente de forma rápida e eficiente. Condomínio: - Segurança 24 horas: Monitoramento e controle de acesso para sua tranquilidade. - Estacionamento: 1 vaga de garagem para sua conveniência. Localização: Situado no Jardim Satélite, um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos, o imóvel está próximo a diversas comodidades como escolas, supermercados, farmácias e opções de transporte público, facilitando o seu dia a dia. Não perca a chance de viver em um apartamento que une conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Informações de Contato: Telefone: (12) 3949-6000 WhatsApp: (12) 99658-8525 E-mail: esplanada@vaniadesene.com.br

Se você busca um espaço que combina versatilidade, localização estratégica e infraestrutura completa, este prédio comercial no Jardim Satélite, em São José dos Campos/SP, é perfeito para o seu empreendimento. Destaques do Imóvel - Térreo Praticidade para Recepção e Atendimento 4 salas amplas: Uma delas equipada com armários embutidos para organização eficiente. Lavabo e banheiro privativo: Mais conforto para clientes e colaboradores. - Superior Conforto e Privacidade 3 dormitórios: Incluindo 1 suíte, ideais para uso administrativo ou áreas de descanso. 1 banheiro social: Funcionalidade para todos os ambientes. Espaços Adicionais - Edícula com dormitório e banheiro: Perfeita para armazenamento, alojamento ou equipe de apoio. Área de serviço: Com toda a estrutura para facilitar o dia a dia. 4 vagas de garagem: Amplo espaço para clientes e equipe. - Localização estratégica: No Jardim Satélite, próximo a comércios, serviços e vias principais. - Estrutura completa: Pronta para diversos tipos de negócios. - Ambientes versáteis: Adapta-se às necessidades do seu empreendimento. Garanta o espaço ideal para o seu negócio! Entre em contato para mais informações. Agende uma visita agora e transforme este imóvel no endereço do seu sucesso!

Casa térrea a venda Bosque dos Eucaliptos com edícula. 3 dormitórios, suite planejada, sala, cozinha, wc social, área de serviço, 2 vagas de garagem + edicula com quarto, sala, cozinha e banheiro, com entrada independente. Tem 1 ponto de barbearia na frente que está alugado. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em um bairro tranquilo e bem localizado. Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita e descubra o seu novo lar Informações de Contato: Telefone: (12) 3935-8000 WhatsApp: (12) 99658-6008 E-mail: andromeda@vaniadesene.com.br

Venda de Comercial - Sala em Condomínio no bairro Floradas de São José, São José dos Campos/SP. Área construída de 34,00 m² e 1 wc social. Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita e descubra o seu novo lar Informações de Contato: Telefone: (12) 3935-8000 WhatsApp: (12) 99658-6008 E-mail: andromeda@vaniadesene.com.br

Casa assobradada à venda no Jardim Satélite. Conheça um pouco mais das características desta linda casa: Parte superior com 3 dormitórios, suíte, sala, cozinha, banheiro social e área gourmet. Parte inferior com garagem para 2 carros, portão automático e opção para comércio. Localização privilegiada, próximo ao Centro Esportivo João do Pulo, Restaurante Barril, Vale Sul Shopping, Tenda Atacado, Leroy Merlin, Decathlon, Delegacia, UBS, Academia ACM, escolas Meireles Carnevalli e José Vieira Macedo, Mercadinho Piratininga, Paróquia Espírito Santo, McDonald`s, Banco do Brasil, Caixa Econômica, Swift, além de fácil acesso ao Anel Viário. O Jardim Satélite conta com uma ótima arborização e diversas áreas verdes pelo bairro. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Venda de Casa - Padrão no bairro Jardim Satélite com 3 dormitórios, 2 garagens, área construída de 120,00 m² e área do terreno de 250,00 m² em São José dos Campos/SP. Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita e descubra o seu novo lar Informações de Contato: Telefone: (12) 3935-8000 WhatsApp: (12) 99658-6008 E-mail: andromeda@vaniadesene.com.br

A propriedade possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala com 2 ambientes,wc social, copa, cozinha, área de serviço e garagem coberta para 3 carros. Além disso, conta com uma edícula que possui 1 quarto, sala, cozinha e banheiro social, e uma kitnet localizada em cima da garagem. A área construída é de 242,00 m², enquanto o terreno possui 261,00 m². Uma ótima oportunidade para quem busca conforto e espaço! Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita e descubra o seu novo lar Informações de Contato: Telefone: (12) 3935-8000 WhatsApp: (12) 99658-6008 E-mail: andromeda@vaniadesene.com.br

A propriedade conta com 3 dormitórios, wc social, sala 2 ambientes,área de serviço e 6 garagens, oferecendo amplo espaço para sua família e veículos. A área construída é de 200,00 m², enquanto o terreno possui 318,00 m². Localização privilegiada e ótima oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

Oportunidade imperdível para você que busca conforto e praticidade! Apresentamos um excelente apartamento de 54m², localizado no desejado bairro Jardim Satélite, um dos mais tranquilos e bem estruturados de São José dos Campos. Características do Imóvel: - Área Útil: 54,00 m² - Dormitórios: 2 - Banheiro: 1 - Sala: Ampla e iluminada, ideal para momentos em família ou para receber amigos - Cozinha: Espaçosa, com boa ventilação e pronta para receber seus toques pessoais - Vaga de Garagem: 1, garantindo praticidade e segurança para seu veículo Este apartamento é perfeito para quem busca um lar aconchegante e funcional. Cada espaço foi planejado para proporcionar a melhor experiência de moradia. Sobre o Bairro Jardim Satélite: O Jardim Satélite é conhecido por sua tranquilidade e excelente infraestrutura. Com diversas opções de comércio, como supermercados, padarias, farmácias e restaurantes, você terá tudo o que precisa a poucos passos de casa. O bairro também conta com escolas, áreas de lazer e fácil acesso a transporte público, tornando a locomoção ainda mais prática. Além disso, a proximidade com importantes vias da cidade facilita o deslocamento para outras regiões, garantindo uma rotina mais dinâmica. Se você está em busca de um apartamento pronto para morar, com uma vagas de garagem, em um bairro que combina qualidade de vida e praticidade, não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Para mais informações, entre em contato. Valor: Consulte-nos para mais detalhes.

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de um sobrado encantador, localizado no desejado bairro Jardim Satélite. Esta propriedade oferece um ambiente ideal para você e sua família, com um layout cuidadosamente planejado e diversas comodidades. Características do Imóvel: - Área construída: 140,00 m² - Área do terreno: 125,00 m² - Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte) - Banheiros: 1 banheiro social e 1 lavabo - Garagem: 2 vagas - Ambientes: Sala de estar e sala de jantar integradas, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. - Cozinha: Totalmente planejada, com armários que otimizam o espaço e facilitam o dia a dia. - Suíte: A suíte conta com uma banheira, proporcionando um toque de sofisticação e conforto. - Ar condicionado: Equipado com ar condicionado para garantir seu conforto em todas as estações. - Área gourmet: Com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternizações. Destaques Adicionais: - Todos os dormitórios são planejados, maximizando o uso do espaço e oferecendo funcionalidade. - O lavabo é uma conveniência adicional para visitas, mantendo a privacidade da sua suíte. - A área de serviço é prática e bem distribuída, facilitando as tarefas do dia a dia. Sobre o Bairro: O Jardim Satélite é um bairro em crescimento, conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e áreas de lazer. A região oferece tranquilidade e segurança, sendo uma excelente escolha para famílias. A proximidade de vias principais garante fácil locomoção para diferentes partes de São José dos Campos e acesso a diversas comodidades. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Este sobrado é a união perfeita de conforto, funcionalidade e localização. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores bairros da cidade! - Telefone: (12) 3949-6000 - WhatsApp: 129996588525 - E-mail: esplanada@vaniadesene.com.br

Venda de Casa - Padrão no Jardim Satélite - Localização: Jardim Satélite, São José dos Campos/SP - Dormitórios: 2 - Garagens: 2 - Área do Terreno: 373,00 m² Esta é uma ótima oportunidade para quem busca um lar em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com espaço amplo e bom potencial para personalização, essa casa pode ser ideal para famílias ou investidores. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! Agende já sua visita e garanta o seu novo lar! Entre em contato pelo telefone (12) 3935-8000. Imobiliária Vânia de Sene - Transformando sonhos em realidade!

Você está prestes a conhecer uma excelente oportunidade de investimento! Este sobrado, localizado no desejado bairro Jardim Satélite, combina conforto residencial e potencial comercial em uma única propriedade. Características do Imóvel: - Tipo: Sobrado com ponto comercial - Dormitórios: 3, sendo 1 suíte - Sala de Estar: Ampla e iluminada - Cozinha: Planejada, ideal para quem gosta de cozinhar - Sacada: Perfeita para relaxar e aproveitar a vista - Banheiro: W.C. com box - Área Construída: 156,00 m² - Área do Terreno: 150,00 m² - Salão Comercial: Localizado no piso térreo, com 2 lavabos, ideal para diversos tipos de negócios - Garagens: 6 vagas disponíveis Sobre o Bairro: O Jardim Satélite é um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos, conhecido por sua infraestrutura completa e fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados, restaurantes e áreas de lazer. A localização estratégica oferece proximidade ao centro da cidade e a principais vias de acesso, tornando-o um lugar ideal tanto para residir quanto para empreender. Não perca a chance de adquirir este sobrado que une o melhor dos dois mundos: conforto para sua família e um excelente espaço comercial para seu negócio. Entre em contato e agende uma visita! - Telefone: (12) 3949-6000 - WhatsApp: 129996588525 - E-mail: esplanada@vaniadesene.com.br

A propriedade conta com 2 dormitórios,sala de TV, cozinha , wc social, área de serviço , 5 garagens, com uma área construída de 100,00 m² e um terreno de 253,00 m². Ideal para quem busca conforto e espaço em uma localização tranquila próxima do shopping Vale Sul, de restaurantes e comércios. Edícula com 1 dormitório, 1 wc e área de serviço. Agende já sua visita e garanta o seu novo lar! Entre em contato pelo telefone (12) 3935-8000. Imobiliária Vânia de Sene - Transformando sonhos em realidade!

Venda de Comercial - Prédio no bairro Jardim Satélite - Tipo: Prédio Comercial - Localização: Jardim Satélite, São José dos Campos/SP - Área Construída: 49,00 m² - Garagens: 1 Se precisar de mais informações ou detalhes específicos sobre o imóvel, estou à disposição! Agende já sua visita e garanta o seu novo lar! Imobiliária Vânia de Sene - Transformando sonhos em realidade!

Venda de Comercial - Galpão no Jardim Satélite, São José dos Campos/SP - Área Construída: 250,00 m² - Garagens: 4 - Localização: Jardim Satélite Este galpão oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Com boa estrutura e fácil acesso, é ideal para diversos tipos de negócios. Para mais informações ou gostaria de agendar já sua visita neste imóvel e garanta o seu novo lar! Entre em contato pelo telefone (12) 3935-8000. Imobiliária Vânia de Sene - Transformando sonhos em realidade!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do bairro Bosque dos Eucaliptos! Este sobrado conta com 2 dormitórios, perfeito para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 115,00 m² e um amplo terreno de 375,00 m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso. Além das duas casas, a propriedade inclui uma edícula que é ideal para comércios, proporcionando versatilidade e potencial de renda. A localização tranquila do bairro garante um ambiente agradável e seguro para você e sua família. Destaques do Imóvel: - 2 Dormitórios - 2 Garagens - Área Construída: 115,00 m² - Área do Terreno: 375,00 m² - Edícula com potencial para comércio - Bairro tranquilo e acolhedor Oportunidade: Essa é a chance que você esperava para adquirir um imóvel que une conforto, espaço e uma localização privilegiada. Se você busca um novo lar ou um investimento seguro, este sobrado é a escolha certa! Agende sua Visita: Não perca tempo! Entre em contato conosco e agende sua visita. Para mais informações, ligue para 12 3935-8000. Imobiliária Vânia de Sene - Transformando sonhos em realidade!

Venda de Apartamento - Padrão no Jardim Satélite, São José dos Campos/SP - Dormitórios: 2 - Garagens: 1 - Área Construída: 78,00 m² Este apartamento oferece um espaço confortável e prático, ideal para famílias ou para quem busca um bom investimento na região. O bairro Jardim Satélite é conhecido pela sua infraestrutura e proximidade com comércios, escolas e áreas de lazer. Se você está interessado em conhecer mais sobre este imóvel ou Agende já sua visita e garanta o seu novo lar! Entre em contato pelo telefone (12) 3935-8000. Imobiliária Vânia de Sene - Transformando sonhos em realidade!

A propriedade conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social. A sala é ampla, com 2 ambientes, e a cozinha é bem equipada, acompanhada de uma despensa. A casa ainda possui dependência para empregada, área de serviço e 3 vagas de garagem. Com uma área construída de 156,00 m² e um terreno de 250,00 m², esta é uma ótima oportunidade para quem busca conforto e espaço. Agende já sua visita e garanta o seu novo lar! Entre em contato pelo telefone (12) 3935-8000. Imobiliária Vânia de Sene - Transformando sonhos em realidade!