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Viva em meio à Natureza: Chácara Completa de 6.600 m² com Pomar, Rio e Lagoa - Condomínio Fechado em São José dos Campos - Zona Norte

Rural Chácara - Vila São Geraldo Residencial para Venda em São José dos Campos

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Venda

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)
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Residencial
Finalidade
5533
Referência
2
Dormitórios
1
Suite
2
Banheiros
6
Garagens
120.00 m²
A. Construída
6600.00 m²
A. Total
Descrição do Imóvel

Localização e Condomínio
Descubra o seu refúgio perfeito no Condomínio Fechado em Bom Sucesso, localizado no tranquilo Bairro Rio do Peixe, na Zona Norte de São José dos Campos. Com portão eletrônico e acesso exclusivo ao rio, a propriedade é ideal para quem busca tranquilidade e contato direto com a natureza. Acesso facilitado ao rio com rampa para barcos em frente à engarrafadora Cristágua e uma lagoa interna perfeita para pesca e lazer.

Segurança Diferenciada
A propriedade conta com um sistema de segurança robusto, incluindo:
- 2 sistemas de alarmes independentes
- Câmeras com nobreak e monitoramento remoto via aplicativo
- Luzes de emergência, holofotes e sensores de presença
- Controle remoto de alarme e iluminação pelo aplicativo

Casa Principal - Conforto e Praticidade
A casa principal, totalmente mobiliada, oferece:
- 2 quartos, sendo 1 suíte
- 2 banheiros
- Sala e cozinha em conceito aberto
- Área de serviço equipada com máquina de lavar, mantimentos e corredor com estantes
- Mobiliário completo: fogão, geladeira, ventiladores de teto, camas, armários, mesas e cadeiras
- Inclui barco inflável, remo e coletes salva-vidas, além de ferramentas para plantio e jardinagem

Área de Lazer
Desfrute de momentos inesquecíveis com familiares e amigos na área de lazer que conta com:
- Rancho gourmet com pia, banheiro, forno à lenha e churrasqueira
- TV box via satélite + internet de fibra ótica e WiFi para streaming de Netflix, YouTube e canais de TV
- Jardim gramado com jabuticabeiras, amoreira, lavanda e um mirante encantador

Horta e Pomar Produtivo
Aproveite a produção própria com:
- Horta em alvenaria de 25m x 3,5m com 12 compartimentos para plantio, compostagem e estrutura de sombreamento
- Mais de 100 pés de diversas espécies frutíferas, incluindo abacate, laranja, limão, figo, uva, romã, café, macadâmia, e muito mais
- Acesso facilitado por escadaria em Pedra São Tomé e irrigação otimizada com torneiras distribuídas pelo pomar

Abastecimento de Água
A chácara possui abastecimento de água por mina e poço artesiano comunitários, com caixas de 5000L, 3000L e 1500L para garantir a sua segurança hídrica.

Diferenciais que Valorizam a Propriedade
- Condomínio seguro e estruturado, margeado por um rio com rampa de acesso e casa para pesca
- Chácara pronta para morar, toda mobiliada
- Área de lazer completa (sem piscina)
- Pomar, horta e galinheiro já estabelecidos
- Acessos com pisos em granito e degraus em Pedra São Tomé

Contato Direto com a Natureza
Desperte todos os seus sentidos e viva a experiência de estar em contato com a natureza, cercado por um exuberante rio, lagoa e árvores frutíferas.

Venha conhecer sua nova chácara! Entre em contato e agende uma visita!









Informações de Contato:
Telefone: (12) 3949-6000
WhatsApp: (12) 99658-8525
E-mail: esplanada@vaniadesene.com.br

Itens do Imóvel

Área Serviço
Armários
Churrasqueira
Cozinha
Fogão Lenha
Sala Estar
Sala Jantar

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Localização Rural / Chácara em São José dos Campos


Venda

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Total
424.000,00

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