Quartos: 2
Suíte: 1
Banheiros: 2
Sala de estar: 1
Cozinha: Padrão
Área construída: 57,58 m²
Se você está em busca de um imóvel que combine inteligência de espaço, excelente custo-benefício e uma localização estratégica na Zona Sul de São José dos Campos, este apartamento no Residencial ECCOA é a escolha definitiva para o seu próximo passo. Com 57,58 m² de área construída, a planta foi meticulosamente desenhada para otimizar cada metro quadrado, entregando ambientes funcionais, confortáveis e extremamente bem distribuídos para o seu dia a dia, sem desperdício de áreas de circulação.
Ao entrar no apartamento, você é imediatamente recebido por uma sala de estar bem iluminada e aconchegante, que se integra de forma harmoniosa com os demais espaços sociais. A cozinha, entregue no padrão original da construtora e sem armários instalados, representa uma verdadeira tela em branco para os novos proprietários: é a oportunidade perfeita para você projetar a marcenaria exatamente com a sua identidade, escolhendo as cores, os acabamentos e a disposição que melhor atendem à sua dinâmica culinária e de organização. A área de serviço é anexa à cozinha, mantendo a praticidade essencial para a rotina doméstica.
A área íntima do imóvel é composta por dois dormitórios bem dimensionados. O grande destaque vai para a suíte principal, que garante total privacidade e comodidade para os momentos de descanso. O segundo quarto é altamente versátil e adapta-se facilmente às suas necessidades, podendo ser configurado como dormitório para os filhos, um quarto de hóspedes acolhedor ou até mesmo um escritório focado para quem trabalha em modelo de home office. Além do banheiro privativo da suíte, o imóvel dispõe de um banheiro social completo, o que facilita substancialmente a rotina diária e oferece mais conforto ao receber visitas.
Um dos maiores diferenciais e atrativos desta unidade é, sem dúvida, a varanda gourmet já equipada com churrasqueira. Em apartamentos dessa categoria e metragem, possuir um espaço externo privativo para assar uma carne aos finais de semana, celebrar com os amigos ou simplesmente relaxar após um longo dia de trabalho é um privilégio que valoriza o patrimônio e enriquece a sua qualidade de vida. Situado no 4º andar, o apartamento beneficia-se de excelente ventilação cruzada e farta iluminação natural ao longo do dia. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem descoberta.
O Residencial ECCOA destaca-se na região por ser um condomínio tranquilo, seguro e com administração enxuta, o que se reflete diretamente no seu baixo custo de manutenção. Com uma taxa condominial extremamente acessível de apenas R$ 230,00 e IPTU de R$ 55,00 mensais, você garante a segurança de um condomínio fechado sem sobrecarregar o seu planejamento financeiro. O valor de venda fixado em R$ 280.000,00 torna esta uma opção irrecusável tanto para famílias que desejam sair do aluguel e conquistar a casa própria, quanto para investidores perspicazes em busca de rentabilidade segura na Zona Sul.
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