Locação de Prédio Comercial - Espaço e Conforto Garantidos

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação para você que busca um espaço comercial funcional e bem localizado. Este galpão possui uma área construída de 220 m², situado em um terreno de 300 m², proporcionando amplo espaço para suas atividades. O imóvel conta com uma residência/escritório de 90 m², ideal para acomodar sua equipe ou ser utilizado como espaço administrativo. Características do Imóvel: - Área total do galpão: 220 m² - Área do terreno: 300 m² - Residência/escritório: 90 m² - Dois escritórios, perfeitos para reuniões e atendimento ao cliente. - Cinco banheiros, garantindo conforto e praticidade para seus funcionários e visitantes. - Espaço Gourmet com cozinha e churrasqueira. Localização: O galpão está localizado no bairro Jardim América, uma região em crescimento e com excelente infraestrutura. O bairro oferece fácil acesso a principais vias da cidade, facilitando a logística e o deslocamento. Nas proximidades, você encontrará uma variedade de serviços, como comércio local, restaurantes, bancos e transporte público, tornando a localização ainda mais atrativa para seu negócio. Informações de Contato: Telefone: (12) 3949-6000 WhatsApp: (12) 99658-8525 E-mail: esplanada@vaniadesene.com.br

Ótima oportunidade para sua empresa! Galpão com 550m² de área útil em localização estratégica, em rua paralela à Av. Cidade Jardim e com fundos para a Av. Mário Covas Vidoca, região de grande fluxo e fácil acesso às principais vias da cidade. Destaques do imóvel: Área total de 550m² Parte superior com 2 salas comerciais com banheiro e mezanino 100m², ideal para escritório, recepção ou estoque Parte inferior com 450m², acessível por rampa para veículos com entrada de 3,60 A X 3,50 L, e escada 2 banheiros + 2 salas com copa e banheiro Infraestrutura para ar-condicionado em todas as salas da parte superior. Portas de aço com motor e controle remoto. Sistema de monitoramento eletrônico 24h instalado Prédio desocupado e pronto para uso Ideal para empresas, distribuidoras, centros logísticos ou comércios que precisam de espaço, segurança e boa localização. Agende uma visita!

Localização: Chácaras Reunidas, São José dos Campos/SP Tipo de Imóvel: Galpão Comercial com Habite-se Industrial Descrição do Imóvel: Você está prestes a conhecer uma oportunidade única para expandir ou iniciar seu negócio! Este galpão comercial, com área construída de 689,72 m², está disponível para locação e oferece todas as condições necessárias para atender às demandas de atividades industriais e comerciais. Destaques do Imóvel: - Área Construída: 689,72 m² - Pé Direito: 7 metros, proporcionando um espaço amplo e versátil para a movimentação de cargas e instalação de equipamentos. - Garagens: O galpão conta com 5 garagens, ideal para a acomodação de veículos, garantindo praticidade e organização no dia a dia da sua operação. Infraestrutura e Condições: - Fornecimento de Energia: O imóvel possui um fornecimento de energia robusto, variando entre 18 KVA e 20 KVA, ideal para atender operações que exigem uma quantidade elevada de eletricidade. - Transformador: Um transformador está disponível na rua, já pago para a companhia de energia, aumentando a capacidade de fornecimento e garantindo a operação contínua do seu negócio. - Voltagem: O galpão oferece disponibilidade de voltagens de 110V, 220V e 440V, atendendo a diversas necessidades elétricas e permitindo a utilização de variados equipamentos. - Estrutura de Alta Resistência: Construído com cimento de alta resistência, o galpão suporta cargas de aproximadamente 40 toneladas por metro quadrado (tn/m²), o que o torna ideal para armazenagem e movimentação de produtos pesados. Vantagens da Localização: Situado no bairro Chácaras Reunidas, o galpão está em uma região estratégica de São José dos Campos, com fácil acesso a principais vias, favorecendo a logística e distribuição dos seus produtos. Ideal Para: Este espaço é perfeito para empresas que buscam uma estrutura sólida, bem localizada e com infraestrutura adequada para atividades industriais ou comerciais. Se você precisa de um espaço que ofereça segurança e conforto para suas operações, este galpão é a escolha certa! Entre em Contato: Não perca a oportunidade de garantir um espaço que atenderá todas as suas necessidades comerciais. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco! [Inserir informações de contato e valores da locação] Aproveite essa chance e leve seu negócio para o próximo nível!

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da zona sul de São José dos Campos. Características gerais: Localização: Bosque dos Eucaliptos Área total construída: 240 m² Parte inferior: 120 m² Parte superior: 120 m² Parte Inferior (Térreo): Amplo salão com 120 m² 2 banheiros Copa funcional Área nos fundos Vagas de garagem compradas, garantindo praticidade e conforto para clientes Parte Superior: Acesso que pode ser individualizado, ideal para quem deseja alugar ou utilizar os espaços separadamente. 2 salas amplas, bem iluminadas e ventiladas Sala 1: 2 banheiros, 1 copinha e 1 sala interna menor Sala 2: 1 banheiro Ambientes bem pintados, prontos para uso Diferenciais: Espaço versátil, ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou empresas Imóvel em excelente estado de conservação Ótima localização, com fácil acesso à Av. Andrômeda e aos principais pontos comerciais da região Entre em contato com a Imobiliária Vânia de Sene e agende uma visita para conhecer esse ponto comercial completo!

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação de um prédio comercial com 89,00 m² de área construída, ideal para estabelecer o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Este imóvel destaca-se pelo seu pé-direito de 3 metros, que proporciona uma sensação de amplitude e luminosidade ao ambiente, criando um espaço agradável e acolhedor para seus clientes e colaboradores. O prédio conta com uma sala ampla e um banheiro, oferecendo o espaço necessário para o funcionamento da sua empresa. Além disso, você terá à disposição 4 vagas de garagem, garantindo comodidade tanto para você quanto para seus clientes. O Condomínio Royal Park é conhecido por sua infraestrutura completa e localização estratégica, que proporciona fácil acesso a diversas vias importantes da cidade, além de estar próximo a comércios, serviços e opções de alimentação. Este bairro é ideal para quem busca visibilidade e crescimento, atraindo um público diversificado e em constante movimento. Não perca essa oportunidade de crescer e expandir o seu negócio em uma das melhores regiões de São José dos Campos. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente imóvel comercial! Informações de Contato: Telefone: (12) 3949-6000 WhatsApp: (12) 99658-8525 E-mail: esplanada@vaniadesene.com.br

Apresentamos um excelente prédio comercial com uma área construída de 250 m², ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Este imóvel conta com uma estrutura projetada para atender as exigências da Vigilância Sanitária, tornando-o perfeito para diversas atividades profissionais. Características do Imóvel: - Área Construída: 250 m² - Salas: 8 salas amplas, todas equipadas com pia e ar-condicionado, prontas para o atendimento. - Banheiros: 5 banheiros, sendo 2 adaptados para Pessoas com Deficiência PCD, proporcionando acessibilidade a todos. - Reestruturação: Algumas salas foram divididas em drywall, permitindo fácil reconfiguração do espaço conforme a necessidade do seu negócio. - Vagas de Garagem: 3 vagas de garagem disponíveis, garantindo comodidade para você e seus clientes. Localização Estratégica: Situado em uma das avenidas mais movimentadas e conhecidas de São José dos Campos, o prédio está a poucos passos do Parque Vicentina Aranha, uma área de lazer popular entre os moradores da cidade. A região é rica em comércios e empreendimentos, proporcionando fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. Facilidades: - Acesso rápido às principais vias da cidade. - Proximidade com diversos serviços e comércios, aumentando a conveniência para seus clientes e colaboradores. Se você está em busca de um espaço que una localização, funcionalidade e conforto, não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer seu novo espaço comercial! Informações de Contato: Telefone: 12 3949-6000 WhatsApp: 12 99658-8525 E-mail: esplanada@vaniadesene.com.br