Locação de Sobrado Comercial no bairro Centro em São José dos Campos, SP.

Ótima oportunidade para sua empresa! Características do Imóvel: - Parte superior com 2 salas comerciais com banheiro e mezanino 100m², ideal para escritório, recepção ou estoque - Parte inferior com 450m², acessível por rampa para veículos com entrada de 3,60 A X 3,50 L, e escada - 2 banheiros bem distribuídos - 2 salas com copa - Infraestrutura para ar-condicionado em todas as salas da parte superior. - Portas de aço com motor e controle remoto. - Sistema de monitoramento eletrônico 24h instalado Dimensões: - Área total de 550m². Área de Referência/Característica/Localização Principal: - Shibata Supermercados - Farmácia Drogaria São Paulo - Lojas Renner - Escola E.E. Prof. Alceu Maynard de Araújo - Colégio Anglo Pró - Padaria Tentação - Vale Sul Shopping - Churrascaria Tropeiro Grill - Academia Smart Fit - Banco do Brasil

Apresentamos um excelente prédio comercial com uma área construída de 250 m², ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Este imóvel conta com uma estrutura projetada para atender as exigências da Vigilância Sanitária, tornando-o perfeito para diversas atividades profissionais. Características do Imóvel: - Área Construída: 250 m² - Salas: 8 salas amplas, todas equipadas com pia e ar-condicionado, prontas para o atendimento. - Banheiros: 5 banheiros, sendo 2 adaptados para Pessoas com Deficiência PCD, proporcionando acessibilidade a todos. - Reestruturação: Algumas salas foram divididas em drywall, permitindo fácil reconfiguração do espaço conforme a necessidade do seu negócio. - Vagas de Garagem: 3 vagas de garagem disponíveis, garantindo comodidade para você e seus clientes. Localização Estratégica: Situado em uma das avenidas mais movimentadas e conhecidas de São José dos Campos, o prédio está a poucos passos do Parque Vicentina Aranha, uma área de lazer popular entre os moradores da cidade. A região é rica em comércios e empreendimentos, proporcionando fácil acesso e visibilidade para o seu negócio. Facilidades: - Acesso rápido às principais vias da cidade. - Proximidade com diversos serviços e comércios, aumentando a conveniência para seus clientes e colaboradores. Se você está em busca de um espaço que una localização, funcionalidade e conforto, não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer seu novo espaço comercial! Informações de Contato: Telefone: 12 3949-6000 WhatsApp: 12 99658-8525 E-mail: esplanada@vaniadesene.com.br

Se você está em busca de um lar acolhedor e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita! Características do Imóvel: - Área Construída: 178,00m² - Área de Terreno: 300m². - 2 Banheiros bem distribuído. - 4 Vagas de garagens, garantindo segurança e comodidade para seu veículo. Área de Referência/Característica/Localização Principal: - Shibata Supermercados - Farma Conde - Ultrafarma SJC - Carrefour Hipermercado - Atacadão supermercado - Bom D+ Pizzaria - Cantina das Meninas Restaurante - Restaurante Dona Ilda e Marcelo Restaurante - Cambuca Restaurante & Grill - Café & Brasa (Marmita, Almoço e Churrasco)

Este amplo e versátil prédio comercial está localizado na movimentada Avenida Bacabal, no bairro Parque Industrial, uma das regiões mais tradicionais e bem estruturadas de São José dos Campos. Características do imóvel: Salão térreo: 85m² com 2 banheiros Salão superior: 80m² com 1 banheiro Área dos fundos: 125m², composta por 2 salas e 2 banheiros Estacionamento: 8 vagas descobertas, sendo 4 frontais e 4 laterais Sobre o bairro Parque Industrial: Localizado na zona sul de São José dos Campos, o Parque Industrial é um dos bairros mais populosos e tradicionais da cidade. Predominantemente residencial, também abriga diversas pequenas e médias empresas, especialmente nas proximidades da Rodovia Presidente Dutra, contribuindo significativamente para a economia local. Destaques da localização: Infraestrutura completa: o bairro oferece uma ampla gama de serviços, incluindo escolas, hospitais, supermercados e áreas de lazer, atendendo às necessidades dos moradores e empresários locais Acessibilidade: a Avenida Bacabal é uma via de grande circulação, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade e conectando-se a importantes rodovias, como a Presidente Dutra Transporte público: a região é bem servida por linhas de ônibus, proporcionando facilidade de deslocamento para funcionários e clientes Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com excelente infraestrutura para estabelecer ou expandir seus negócios. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Se você está em busca de um Imóvel acolhedor e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita! Características do Imóvel: - Dois escritórios, perfeitos para reuniões e atendimento ao cliente. - Cinco banheiros, garantindo conforto e praticidade para seus funcionários e visitantes. - Espaço Gourmet com cozinha e churrasqueira. Dimensões: - Área construída de 220,00m². - Área de terreno de 300,00m². - Residência/escritório de 90,00m². Área de Referência/Característica/Localização Principal: - Colégio Anglo Cassiano Ricardo - Unip (Universidade Paulista) - Restaurante Coco Bambu - Madero Container - Pizzaria do Rei - Shibata Supermercados - Cooper (Cooperativa de Consumo) - Shopping Oriente - Praça Ulisses Guimarães - Academias: Unidades da Smart Fit e Selfit

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial versátil e bem localizado! Esta casa comercial, situada no bairro Vila Ema, é ideal para empresas que precisam de múltiplas salas e infraestrutura completa. Características do Imóvel: - Área Construída: 334,00 m² - Área de Terreno: 450 m² - Total de Salas: 11 salas amplas, proporcionando um ambiente ideal para escritórios, consultórios ou salas de reunião. - Edícula: Conta com uma edícula nos fundos, que pode ser utilizada como espaço adicional de trabalho ou para armazenamento. - Cozinhas: 2 cozinhas equipadas, facilitando o preparo de refeições para funcionários ou clientes. - Lavabos: 5 lavabos disponíveis, garantindo conforto e praticidade para atender a alta demanda de visitantes e colaboradores. - Área de Serviço: Espaço dedicado para atividades de serviços gerais, otimizando a organização do local. Vantagens do Imóvel: - Localização Privilegiada: Situado no bairro Vila Ema, um dos pontos mais conhecidos de São José dos Campos, com fácil acesso a transporte público e proximidade de comércios e serviços. - Estacionamento: O imóvel oferece 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade para funcionários e clientes. - Potencial de Adaptabilidade: Com tantas salas e espaços disponíveis, o imóvel pode ser facilmente adaptado para atender às necessidades específicas de diferentes tipos de negócios. Valor de Locação: Consulte-nos para mais informações sobre o valor de locação e condições. Não perca essa chance de estabelecer ou expandir seu negócio em um espaço que oferece todas as comodidades necessárias para um funcionamento eficiente. Entre em contato e agende uma visita! Estamos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e apresentar este incrível imóvel! Informações de Contato: Telefone: (12) 3949-6000 WhatsApp: (12) 99658-8525 E-mail: esplanada@vaniadesene.com.br